| 11.00 |
|
Moderatorn inleder |
|
|
Lydia Capolicchio, Programledare och journalist |
|
|
|
| 11.05 |
|
Hyresmarknaden i fokus – vart är den på väg? |
|
|
Hyresmarknaden stod emot relativt väl under krisen. Vakansgraden har heller inte ökat i samma omfattning som under tidigare lågkonjunkturer men beräknas fortsätta stiga något på grund av en negativ sysselsättningsutveckling i kombination med effektivisering av lokalbehovet hos företagen. Hur ser vakanssituationen ut i riket och på utvalda orter? Vad har hänt med hyresnivåerna under 2010? Vad kan vi förvänta oss när det gäller nyproduktion?
Åsa Linder, Analyschef, Jones Lang Lasalle
Johan Deremar, Nationalekonom, Sveriges Byggindustrier |
|
|
|
| 11.35 |
|
Hyresgästernas preferenser och val av lokaler |
|
|
Vad efterfrågar hyresgästerna? En finanskris har tagits igenom på ett förhållandevis stabilt sätt ur ett svenskt perspektiv, men hur ser balansräkningen ut - har vi en period framför oss där effektivisering av lokal behovet kommer att gå före expansion? Hur avgörande är egentligen om byggnaden är miljöklassad och hur ställer sig hyresgästerna till gröna hyreskontrakt?
Joachim Bozorgnia, Vd, Cresnia
Catia Johansen Sangberg, Uthyrningsansvarig - projektfastigheter, Jernhusen
Per Thiberg, Chef fastighetsutveckling och uthyrning, Vasakronan |
|
|
|
| 12.05 |
|
Grant Thornton bjuder på lunch. |
|
|
|
| 13.45 |
|
Case 1: Sverige första LEED-certifierade fastighet! |
|
|
Kvarteret Pennfäktaren på Vasagatan är ett av Vasakronans största ombyggnadsprojekt. Omvandlingen av 70-talsfastigheten har fått en tydlig miljöprofil och är den första fastigheten i Sverige som pre-certifierats på guldnivå enligt det internationella miljöcertifieringssystemet LEED. Vilka är de största utmaningarna vid en ombyggnation med fokus på miljövinster? Om man bortser från de uppenbara miljövinsterna, vilka andra fördelar kan en tydlig miljöprofil innebära för företaget? Var går gränsen för vad som är lönsamt vid en ombyggnation?
Per Dahlbeck, Projektchef, Vasakronan
Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren
Johan Linnros, Arkitekt, Reflex Arkitekter |
|
|
|
| 14.20 |
|
Case 2: Från slitet 70-tal till toppstandard! |
|
|
Kronofogdemyndigheten har valt att lämna sina lokaler i Jarlahuset på Birger Jarlsgatan. Fastighetsförvaltaren och ägaren Probitas har då valt att genomföra en totalrenovering av fastigheten som har hög byggkvalitet och är välskött, men omodern enligt dagens standard. Vad låg bakom investeringsbeslutet? Vilka är de ekonomiska parametrarna när man talar om att riva och bygga nytt eller konvertera till nystandard? Vad innebär en totalrenovering med dagens mått?
Samuel Borg, Vd, Probitas
Anna Wickman, Co-ordinator Sustainability, DTZ
Mikael Eriksson, Tekn Dr miljökemi, Structor Miljöbyrån |
|
|
|
| 15.00 |
|
Eftermiddagskaffe och tid att knyta kontakter |
|
|
|
| 15.45 |
|
Utveckling av tjänstekoncept i fastighetsföretag |
|
|
Konsten att öka intäkterna och samtidigt hålla en hög service grad till sina kunder är utmaningar som de flesta fastighetsföretag har. Jernhusen har utvecklat en lounge på centralstationen i Göteborg. Konceptet som bygger på ett utvecklat serviceinnehåll riktar sig i första hand till affärsresenärer. Hur kan man tänka i nya banor och är branschen mogen för detta? Vilka erfarenheter har man från projektet?
Katarina Bergstrand, Affärsutveckling Stationer, Jernhusen
Lars Nylund, Chef Affärsutveckling, Jernhusen |
|
|
|
| 16.15 |
|
Ny affärslogik – Kan en försäkring öka rörligheten på den kommersiella hyresmarknaden? |
|
|
Ökad flexibilitet i hyreskontrakt – är det möjligt och är branschens aktörer tillräckligt öppna för att våga prova? Förra årets vinnare av Stora Property priset berättar hur det har gått sedan hon presenterade sina idéer och hur branschens aktörer ser på försäkringslösningen.
Antonia Junelind, Tenant & partner |
|
|
|
| 16.45 |
|
Kan vi attrahera morgondagens medarbetare lättare genom att paketera branschens erbjudande bättre? |
|
|
Hur kan vi öka kännedomen, attraktiviteten och säkerställa kompetensförsörjningen i fastighetsbranschen? På Business Arena 2009 initierades ett marknadsråd med syftet att se över vilka möjligheter som finns och som bör tas tillvara för att göra sektorn mer attraktiv. Ta del av rådets tankar och idéer.
Gustaf Hermelin, Vd, Klövern
Anders Borggren, Director Real Estate Management Nordic, ISS Facility Services AB
Göran Garberg, Grundare och konsult, Corporate Missions |
|
|
|
| 17.15 |
|
Cocktail och tid att knyta nya kontakter |
|
|
|
| 18.00 |
|
Middag – Buffé, mingel och musik |
|
|
|
| 21.00 |
|
Bar och eftersnack i Newsecbaren |
|
|
|
