|
Seminarium 6: Torsdagen den 30 september 2010
Den gröna värdekedjan – klimatanpassning som kommersiell drivkraft
Fastigheter spelar en central roll när samhället ställer om sig i en klimatanpassad riktning. Ett faktum som i högsta grad innebär stora kommersiella möjligheter och praktiska utmaningar. Det handlar inte bara om tidiga skeden, design, byggnation, förvaltning, kundernas beteende i lokalerna, transaktioner och ägande. Fastigheten ingår alltid i en större fysisk miljö med sina stödsystem som måste fungera på ett sätt som inte står i strid med klimatet. Den som fattar beslut inom en fastighetsorganisation idag måste förstå hela värdekedjan och de centrala begreppen kring gröna fastigheter. Seminariet syftar till att ge den typen av helhetsförståelse.
Program
| 11.00 |
|
Moderatorn inleder |
|
|
Jenny Östergren, Journalist och programledare
Bisittare och expertkommentator:
Örjan Lundberg, Technical Manager, Green Building Council Australia |
|
|
|
| 11.05 |
|
Antiklimax i Köpenhamn, kritik mot IPCC och svensk vargavinter
– är klimatfrågan överspelad? |
|
|
Hur väl vetenskapligt belagd den globala uppvärmningen och människans roll i det hela än är så växlar opinionens intresse och det är svårt att bedöma fakta som framförs i olika rapporter. Vilka politiska och ekonomiska konsekvenser får det misslyckade klimatmötet i Köpenhamn? Finns det skäl omvärdera ambitionerna när det gäller att bygga ett hållbart svenskt samhälle? Vad händer när det gäller klimatarbete i de stora länderna (och nedsmutsarna) ute i världen? Hur bör en hög chef på ett svenskt företag förhålla sig till potentiella direktiv och regeländringar på medellång sikt?
Mark Storey, Analysavdelningen, Energimyndigheten |
|
|
|
| 11.35 |
|
Piska eller morot – hur kommer klimatpolitiken att påverka fastighetsbranschen? |
|
|
I Köpenhamn misslyckades det politiska ledarskapet. Kan det vara så att näringslivet kommer att ta initiativet i klimatfrågan? Historien visar att det många gånger är en affärsmässig fördel att anpassa sig till nya kravbilder och anamma tekniska landvinningar. Svenska företag låter mycket ambitiösa i sin marknadsföring - är det läpparnas bekännelse eller finns det ett unikt slagläge? Vad gör bygg- och fastighetsföretag på klimatområdet idag? Hur tacklar man en utveckling mot allt högre priser på energi?
Agneta Persson, Associate, WSP Environmental
Jens Bjöörn, Kommunikationschef, Fortum
Yogesh Kumar, Miljöchef, Fastighetsägarna Stockholm |
|
|
|
| 12.05 |
|
Grant Thornton bjuder på lunch. |
|
|
|
| 13.45 |
|
Investeringar - Välja grönt för att inte bli bortvald |
|
|
Vi svenskar har en tendens att uppfatta oss som moderna och upplysta, men nu går det snabbt framåt när det gäller gröna fastigheter internationellt. Ute i världen lånar banker ut pengar billigare till gröna projekt och kapitalstarka investerare prioriterar miljöklassade fastigheter. Hur resonerar man i miljöfrågan när man inte är biolog eller meteorolog utan har ett renodlat transaktionsperspektiv?
Daniel Gorosch, Chef Fastighetstransaktioner, Jones Langlasalle
Christina Friberg, Fastighetstransaktioner Göteborg, Jones Langlasalle |
|
|
|
| 14.15 |
|
Miljöklassningssystem – ödesfråga eller något som löser sig av sig självt? |
|
|
I takt med att det kommersiella intresset för grönt byggande ökar blir det allt viktigare att på ett enhetligt och jämförbart sätt kunna certifiera fastigheters klimategenskaper. I Sverige driver Swedish Green Building Council frågan för högtryck. Det handlar om akronymer som Green Buildning, LEED och BREEAM. Vad är statuts och utifrån vilka premisser förs diskussionen? Vad är det investerare och fastighetsägare vill ha svart på vitt? Går det att enas överhuvudtaget? Hur går tongångarna internationellt?
Mauritz Glaumann, Professor, Högskolan i Gävle
Monica von Schmalensee, Vd White och ordförande Swedish Green Building Council
Charlotta Szczepanowski, Miljöchef, Riksbyggen |
|
|
|
| 14.35 |
|
De flesta fastigheterna är redan byggda – hur blir de grönare? |
|
|
Med mycket pengar och modern teknik kan man skapa byggnader med imponerande miljöegenskaper, men hur gör man i det befintliga kommersiella beståndet? Finns det effektiva genvägar och hur fungerar det med hyresgästincitament? Hur resonerar man fastighetsekonomiskt när man väger klimatpåverkan mot företagsekonomi? Vilka stödformer erbjuder stat och kommun?
Anna Denell, Miljöchef, Vasakronan
Catarina Warfvinge, Energi & Miljöchef, Bengt Dahlgren AB
Johan Tjernström, Produktchef, Värme Fortum
Lise-Lott Larsson, Affärsområdeschef, Hifab |
|
|
|
| 15.00 |
|
Eftermiddagskaffe och tid att knyta kontakter |
|
|
|
| 15.45 |
|
Är världens hållbaraste städer svenska? |
|
|
Stockholm säger sig ha klarat av att hantera en växande befolkning, ökad tillväxt och minskad klimatpåverkan. Hur väger man samman värmesystem, elanvändning, transporter och energieffektivitet i fastighetssektorn för att nå resultat? Malmö siktar på att bli landets klimatsmartaste stad och ska bara använda förnybar energi 2030. Vilka utgångspunkter har man i sitt miljöarbete? Vad är grunden i klimatanpassad stadsplanering?
Katarina Pelin, Förvaltningsdirektör Miljöförvaltningen, Malmö Stad
Gunnar Söderholm, Chef för Miljöförvaltningen, Stockholm Stad |
|
|
|
| 16.25 |
|
Gröna obligationer och hur klimatfrågor påverkar investeringsflöden |
|
|
Tillsammans med Världsbanken har SEB utvecklat så kallade World Bank Green Bonds. Den här typen av gröna obligationer har hittills attraherat motsvarande 14 miljarder kronor från investerare som ser ett värde i att investera i finansiella produkter som dels ger avkastning, dels främjar en koldioxidsnål utveckling. Vilka kriterier ställer man på de fastighetsrelaterade projekt i vilka pengarna satsas? Hur resonerar de aktörer som investerar i Green Bonds? Vad är nästa steg i utvecklingen?
Christopher Flensborg , SEB-Merchant Banking
OBS! Programpunkten hålls på engelska |
|
|
|
| 16.45 |
|
Paneldebatt om fastigheter och klimat – Äntligen mer verkstad än prat? |
|
|
Det är pengarna som styr i dagens samhälle och nu har de mäktiga ekonomiska intressena av allt att döma fått upp ögonen för gröna fastigheter och den kommersiella potentialen i klimatanpassade fastigheter. Hur ska den svenska fastighetsbranschen ta rätt beslut och kommer den att vara enig? Var står vi egentligen i en internationell jämförelse? Hur ska en storskalig omställning finansieras?
Anders Hallquist, Marknadschef, Brostaden
Andreas Gyllenhammar, Miljö- och klimatstrateg, Sweco
Mikael Lundström, Vd, Akademiska Hus AB
Caroline Arehult, VD, Skanska Fastigheter Stockholm
Torben Eliasson, Chef hållbar utveckling, Jernhusen |
|
|
|
| 17.15 |
|
Cocktail och tid att knyta nya kontakter |
|
|
|
| 18.00 |
|
Middag – Buffé, mingel och musik |
|
|
|
| 21.00 |
|
Bar och eftersnack i Newsecbaren |
|
|
|
Anmäl dig här
|
